'Rumah murah generasi Felda perlu jaminan k'jaan'

Abdul Rahim Sabri
Ogos 17, 11
4:39pm

Persatuan Anak Peneroka Felda Kebangsaan (ANAK) bimbang dengan tawaran sebuah NGO yang akan membangunkan kediaman bagi peneroka generasi kedua serendah RM19,000.

Presidennya, Mazlan Aliman berkata walaupun pihaknya mengalu-alukan skim rumah untuk generasi anak peneroka, tetapi sebaik-baiknya projek berkenaan dijalankan pihak berkuasa yang sewajarnya.

"Kebimbangan saya adalah jika atas nama pemaju swasta yang mereka ini, tidak ada sokongan daripada kerajaan persekutuan atau kerajaan negeri, ia sangat terdedah kepada manipulasi pelbagai pihak yang akhirnya anak peneroka Felda menjadi mangsa.

"Saya percaya anak peneroka yang dijanjikan (skim) ini (akan diminta) memberi wang pendahuluan atas skim ini, (tetapi jika ia) akhirnya gagal, siapa yang akan bertanggungjawab?" soalnya dalam sidang media di ibu negara pagi ini.

Menurut Mazlan, pihaknya sudah mendapat maklumat wujudnya orang tengah atau broker yang masuk ke kawasan Felda tertentu untuk menawarkan skim berkenaan kepada peneroka generasi kedua.

"Sudah muncul broker-broker masuk untuk menawarkan harga (rumah) murah... Saya harap semua pihak yang mahu membuat perubahan di Felda, jangan ambil kesempatan atas kesusahan anak Felda," katanya.

Mazlan yang juga ahli jawatankuasa PAS Pusat berkata taklimat berhubung skim rumah tersebut telahpun berjalan.

Lebih murah

Beliau mengulas laporan akhbar berhubung Gabungan Wawasan Generasi Felda (GWGF) yang mengambil inisiatif memperkenalkan projek kediaman berkonsepkan taman perumahan yang lebih murah daripada projek perumahan biasa.

Dilaporkan sebanyak 160,000 unit rumah teres, separa berkembar, dan banglo berharga dari RM19,000 hingga RM73,000 akan dibangunkan secara berperingkat-peringkat mengikut kesesuaian tanah rancangan Felda.

Setakat ini GWGF yang dipengerusikan oleh Tan Sri Rozali Ismail telah menyelesaikan urusan pemilikan tanah dengan kerajaan negeri di Jengka 1 dan 9 di Pahang yang projek dijangka bermula tidak lama lagi.

Dua lagi projek akan dilaksanakan di Felda Gugusan Sungai Dusun, Selangor dan Felda Gugusan Taib Andak di Johor. Bagaimanapun GWGF menghadapi masalah dalam urusan pemilikan tanah di Felda Gugusan Sungai Dusun kerana didakwa "tidak mendapat kerjasama baik daripada kerajaan negeri".

Mazlan mendakwa semasa pentadbiran Tan Sri Muhammad Mohd Taib, bekas menteri besar Selangor itu telah meluluskan projek pembangunan perumahan untuk 145 orang kakitangan Felda dalam parlimen Hulu Selangor.

Dengan memberi contoh dan menunjukkan salinan bukti bagi menggambarkan kebimbangannya, Mazlan mendakwa mereka telah berpencen awal kerana "menyahut skim ini" kerana ditawarkan tapak rumah dan tanah seluas dua ekar dan perkara itu telah diluluskan dalam mesyuarat exco.

"Yang menjadi kehairanan saya, tanah yang diluluskan (sebanyak) 290 ekar, ke mana perginya, sebab ia telah diluluskan.

Status tanah

"Saya cabar pihak yang berkenaan ini, tolong isytihar status tanah ini yang terletak di Sungai Tengi Selatan," katanya.

Mazlan mendakwa berdasarkan pengakuan kakitangan itu, mereka tidak mendapat faedah langsung daripada projek berkenaan.

Dalam perkembangan berkaitan, Mazlan memuji tindakan Menteri Besar Selangor Tan Sri Khalid Ibrahim yang meluluskan sejumlah tanah seluas 50 ekar untuk projek perumahan bagi anak peneroka Felda.

Bahkan kerajaan negeri, katanya sedang mengenal pasti pemaju daripada anak syarikat kerajaan negeri untuk menjalankan projek itu yang majlis pecah tanahnya dijangka akan diadakan akhir tahun ini.

Mazlan - yang juga adalah ahli jawatankuasa Task Force yang ditubuhkan kerajaan negeri - berkata bagi projek perintis itu dicadangkan dibina Sungai Tengi di atas tanah seluas 12 ekar.

Kira-kira sekitar 100 buah rumah mampu milik akan dibina di atas tanah itu, tambahnya.

"Kalau negeri-negeri lain nak buat, ini mesti di bawah tanggungjawab kerajaan negeri yang didokong oleh kerajaan pusat, seperti Syarikat Perumahan Negara.

"Barulah orang kata, ada satu jaminan kepada anak-anak peneroka Felda. Kalau tidak... minta maaflah, saya sangat cemburulah dengan kenyataan dan janji seperti ini," katanya sambil ketawa sinis.

http://malaysiakini.com/news/173303

PAS kesal pemaju gagal kebal tindakan undang-undang

Afiq Hizami, Pelatih UKM

KUALA LUMPUR, 4 Julai: Exco perumahan Selangor, Iskandar Abdul Samad (gambar) kesal kerana pemaju perumahan yang gagal menyiapkan rumah mereka masih dilihat kebal dari tindakan undang-undang daripada pihak berkuasa.

Beliau mengulas perhimpunan amam yang telah diadakan baru-baru ini oleh pembeli yang kecewa dengan pemaju perumahan yang gagal menyiapkan projek mereka di hadapan lobi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) bagi menyerahkan memorandum rayuan kepada Menterinya iaitu Datuk Wira Chor Chee Heung.

"Kenyataan akhbar tidak menyelesaikan masalah rakyat, tetapi dengan polisi dan gerak kerja yang akan dilakukan," kata beliau yang merupakan Pengerusi Jawatankuasa Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan negeri Selangor di samping Ahli Dewan Undangan Negeri PAS di Cempaka.

Sehubungan itu, beliau bagi pihak kerajaan negeri Selangor akan melaksanankan beberapa gerak kerja serta polisi yang akan digunakan untuk menyelesaikan masalah pembeli rumah terbengkalai ini.

Difahamkan sebelum ini, pembeli telah banyak membuat aduan terhadap pihak berkuasa untuk mengambil tindakan ke atas pemaju tersebut namun dan ternyata tindakan mereka itu seumpama pepatah mencurah air ke daun keladi.

Dalam perhimpunan itu, hampir 380 ribu keluarga pembeli yang teraniaya dalam tiga projek perumahan terbengkalai daripada pemaju yang tidak bertanggungjawab iaitu syarikat Talam Corporation, Capital land dan U10 Shah Alam.

Melalui pihak Badan Bertindak Casa Gemilang (BBCG), pihaknya mendakwa membuat beberapa aduan bermula 2008 terhadap pemaju Capital Land mengenai projek rumah terbengkalai Servis Apartment dan Rumah Bandar Casa Gemilang di Sungai Pusu, Gombak.

Sebelum ini mereka telah membuat aduan ke Majlis Pembandaran Selayang, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan Malaysia (KPKT) dan Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) namun masih juga tiada jalan penyelesaian.

(Mangsa projek perumahan terbengkalai memakai baju jingga ketika menyerahkan memorandum kepada Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan Malaysia (KPKT).

Pada tanggal 1 Mac 2009 laporan polis juga dibuat di Balai Polis Gombak oleh pihak BBCG namun tiada tindakan yang dilihat diambil terhadap pemaju.

Menjelang 2010 BBCG membuat aduan pula kepada pihak kerajaan Perdana Menteri dan Ketua Setiausaha Negara bagi menyelesaikan masalah mereka namun masih tiada nampak jalan penyelesainnya.

Justeru itu, BBCG mengadakan piket aman di hadapan pejabat pemaju pada 18 Januari 2011 setelah hilang tempoh bersabar dan bosan dengan sikap pemaju yang keras kepala.

Pada tahun yang sama, BBCG telah membuat satu lagi aduan kepada pihak Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM) untuk mendapatkan bantuan bagi memperjuangkan hak pembeli yang juga sebagai pengguna yang rata-ratanya pembeli Casa Gemilang juga sebenarnya dalah beragama Islam.

Seterusnya, BBCG bersepakat untuk melantik peguam bagi menuntut pemulangan semua bayaran dan kerugian yang ditanggung terhadap pembeli yang masih aktif S&P dan pembeli yang telah ditamatkan S&P oleh pemaju serta pembeli yang sukarela menamatkan S&P.

Namun, Sehingga sekarang semuanya tidak berhasil Pemaju juga seolah-olah kebal dan tidak dikenakan sebarang tindakan undang-undang oleh pihak berkuasa negeri dan persekutuan.

http://bm.harakahdaily.net/index.php/berita-utama/4160-pas-kesal-pemaju-gagal-kebal-tindakan-undang-undang

Talam Corp in news again as cheated house buyers swamp ministry

Harakahdaily

KUALA LUMPUR, Jun 30: Wearing orange t-shirts, some 300 house buyers who felt cheated by the developers gathered at Housing and Local Government ministry yesterday to urge action against two developers including the notorious Talam Corporation.

TIME FOR ACTION ... The house buyers want action against the developers

The house buyers, led by Mohd Akram Mohd Akhbar, handed over two memorandums urging its minister Chor Chee Heung to help solve their problems.

They are part of hundreds of others who still pay installments for the non-existent houses promised by Talam in Selangor and Kuala Lumpur, as well as by Capital Lane Sdn Bhd.

The house buyers however left disappointed after neither the minister nor his deputy received their memorandums, which were instead handed over to an officer.

“Some of us have been waiting for eight years for our houses to be completed and the money has to be paid monthly.

"But until now, the project is still abandoned, when we ask for the reason, the developers say they have financial problems,” said Akram, adding that those affected had been "very patient".

“We decided to assemble peacefully to send the memorandums to plead the government to intervene and help us."

ABANDONED ... The Casa Gemilang project by Capital Lane in Gombak

Another spokesman Jaafar Ismail representing those shortchanged by Capital Lane Sdn Bhd in the Casa Gemilang project in Gombak urged the government to take action on the developers.

“The developers tried to cheat us by preparing an agreement that did not favour us and was only meant to benefit them

"We hope the government will take this seriously and solve it as soon as possible because we have wasted too long waiting for our houses," he added.

Jaafar said thousands of house buyers in Selangor and Kuala Lumpur had parted with millions of dollars in the hope of owning homes, only to be disappointed by the developers' failure.

Talam, responsible for at least eight abandoned housing projects around Kuala Lumpur and Selangor, has often been targeted by disgruntled house buyers although the government has so far not taken any action against the company.

A check on the internet showed that the board of directors of Talam (left), who has its headquarters in Menara Maxisegar, Pandan Indah, consists of Chan Ah Chye, Tsen Keng Yam, Kamaruddin Mat Desa, Chua Kim Lan, Loy Boon Chen and Ng Bee Ken.

According to Talam's website, Chan Ah Chye, a Tan Sri (top left in pic), is also the Executive Director of Kumpulan Europlus, a company which among others developed the West-Coast Expressway Project.

http://en.harakahdaily.net/index.php/berita-utama/3044-talam-corp-in-news-again-as-cheated-house-buyers-swamp-ministry.html

Rumah pertamaku: Golongan muda dibebani hutang

Harakahdaily

KUALA LUMPUR, 30 Mac: Skim Rumah Pertamaku yang baru diperkenal kerajaan hanya akan menyebabkan golongan muda bukan sahaja terus dibebani hutang malah berdepan insolvensi.

AJK PAS Pusat, Dr Dzulkefly Ahmad berkata skim yang dilancar Perdana Menteri pada 8 Mac lalu itu tidak lebih hanya sebagai tindakan populis namun pada masa yang sama, memusnahkan masa depan golongan muda.

Dengan tawaran 100 peratus pinjaman tanpa deposit sehingga RM200 ribu, golongan muda katanya bukan dibantu, namun dibebankan hutang tambahan selain hutang pinjaman barangan lain yang sedia ditanggung.

Malah jelasnya juga, peserta skim ini terpaksa menanggung bayaran ansuran bulanan yang tinggi untuk tempoh 30 tahun.

Jelasnya, apa yang lebih dituntut generasi muda ketika ini adalah tambahan ke atas pendapatan mereka.

"Isu yang lebih kritikal berhubung pemilikan rumah adalah menangani isu pendapatan sebenar bakal pemilik rumah.

"Majoriti golongan pekerja masih terperangkap dalam pendapatan sederhana," katanya yang juga ahli parlimen Kuala Selangor pada sidang media di parlimen hari ini.

Turut serta pada sidang media itu Ahli Parlimen Tumpat, Datuk Kamaruddin Jaffar.

Beliau turut memberi contoh pengiraan mudah bagi seorang pekerja berpendapatan RM3000.

"Ansuran bulanan kereta RM500, bil telefon RM80, sewa kediaman RM400, makanan RM500.

"Hanya ada RM1,000 sahaja lagi lebihan selepas pemotongan EPF dan Socso," katanya.

Untuk rekod, Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK) melaporkan sejumlah 50,361 kes berkaitan kegagalan membayar hutang pinjaman.

Dari jumlah itu 10.6% adalah mereka yang tidak membayar hutang kad kredit manakala 74.3% bermasalah membayar pinjaman rumah, kereta dan baki kad kredit.

Kamaruddin dalam pada itu berkata, PAS bersedia memberi penjelasan lanjut berhubung perkara itu.

Tambahnya, kehadiran melebihi jangkaan iaitu 300 ribu golongan muda pada pameran kerjaya anjuran Pemuda Umno baru-baru ini membuktikan masih ramai sebenarnya golongan belia menganggur.

http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=31598:rumah-pertamaku-golongan-muda-dibebani-hutang&catid=1:utama&Itemid=50

Hartanah: Selangor tak gadai hak Bumiputera

Aziz Muda

KUALA LUMPUR, 10 Mac: Mekanisme pelepasan automatik kuota hartanah Bumiputera yang diumumkan oleh Kerajaan Negeri Selangor, baru-baru ini, tidak perlu dibimbangi pelbagai pihak kerana ia tidak akan menggadai kepentingan masyarakat Bumiputera.

Menurut peraturan baru itu, pelepasan secara automatik untuk kuota Bumiputera boleh diberikan apabila kemajuan projek di tapak sampai ke tahap 50 peratus, 75 peratus dan 100 peratus.

Pengerusi Jawatankuasa Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Setinggan Negeri Selangor, Iskandar Abdul Samad (gambar) menjelaskan, walaupun automatik, pemaju perlu membuat permohonan kepada Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (LPHS).

Menurut beliau, LPHS perlu memberi jawapan dalam masa 7 hari bekerja bagi setiap permohonan. Sekiranya pemaju tidak mendapat jawapan dalam masa yang ditetapkan, mereka akan mendapat pelepasan otomatik bagi peratus yang dibenarkan.

Katanya, pelepasan untuk tahap 50 peratus adalah 20 peratus dari jumlah baki kuota, untuk tahap 75 peratus adalah 30 peratus dari jumlah baki kuota dan untuk tahap 100 peratus adalah 30 peratus dari jumlah baki kuota.

"Jika pemaju masih tidak boleh menjual kuota Bumiputera 6 bulan selepas mendapat Sijil Layak Menduduki Bangunan, mereka boleh memohon untuk pelepasan bagi kesemua kuota Bumiputera mereka dari satu jawatankuasa khas," katanya dalam satu kenyataan kepada Harakahdaily, hari ini.

Jawatankuasa tersebut, menurut beliau, dipengerusikan sendiri oleh Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan Dan Setinggan yang akan membuat keputusan dalam masa 14 hari bekerja dari tarikh permohonan itu.

"Oleh itu, pemaju tidak boleh menjual kuota Bumiputera sesuka hati mereka kerana masih perlu merujuk kepada Kerajaan Negeri. Pelepasan hanyalah otomatik sekiranya Kerajaan Negeri gagal memberi jawapan dalam tempoh yang ditetapkan," jelasnya yang juga Adun Cempaka.

Di dalam menyiapkan mekanisme pelepasan itu, Menteri Besar dan Exco-Exco Kerajaan Negeri telah beberapa kali bertemu dengan wakil-wakil pemaju (REHDA).

Katanya, ada pihak yang bertanya kenapa Kerajaan Negeri hanya mengadakan rundingan dengan REHDA kerana mekanisme itu bukan hanya memberi kesan kepada para pemaju sahaja, tetapi juga kepada masyarakat Bumiputera?

Mereka mempersoalkan kenapa Kerajaan Negeri tidak mengadakan rundingan khusus dengan mereka yang terlibat dalam memperjuangkan nasib masyarakat Bumiputera seperti NGO-NGO, para profesional, ahli-ahli akademik dan individu-individu tersohor.

"Pada hakikatnya, Kerajaan Negeri sentiasa mengadakan engagement dengan mereka. Pandangan mereka tidak sama sekali disisihkan. Mekanisme baru ini mengambil kira pandangan semua pihak," jelas beliau.

http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=31295:hartanah-selangor-tak-gadai-hak-bumiputera&catid=1:utama&Itemid=50

Kerdau: Waiting for a wake-up call after 53 years

Li Fook Gao

March 2, 2011

COMMENT Upon reaching Kerdau, one gets the feeling that UMNO and BN ought to feel ashamed and embarrassed.

KERDAU 2011 ... Dusty roads symbolising how the town missed the development radar for the past 53 years

After all, how could a small town with 4,000 odd UMNO members be left in a miserable condition for 53 years?

Despite the heavy presence of Barisan Nasional politicians and the accompanying goodies, many residents have resigned to the fate that Kerdau would remain the same as it has been for the last half-a-century after every general election and by-election.

“Nothing will change. The leaders here were arrogant, but now they come bearing so many goodies provided we stick a Barisan Nasional logo in front of our houses,” a Chinese rubber tapper told me.

Like him, most people in Kerdau worked as rubber tappers. But luck has never been on their side despite the high price of rubber as production was affected due to the raining season earlier in the year, which affected rubber trees.

Life was generally easy-going, and here, one finds no opportunity for Kerdau's second generation and beyond. Most from the younger generation traveled far away in search of better jobs.

“No one wants to work as a rubber tapper,” said a 53-year old resident, who has five children.

On the other hand, there are a lot of rumblings that this constituency have not been well serviced despite the many promises made come every election since 1990.

Some parts of Kerdau look like remote areas of Sarawak, without clean water supply, such as Kampung Orang Asli Paya Sendayan.

PAS leaders touring Kerdau's abandoned low-cost housing projects, abandoned for more than two decades

As usual, UMNO and BN's temporary remedy is by providing water supply once every three days, in a desperate attempt to secure votes from these impoverished folks.

It also promised an allocation of RM9.25 million to upgrade a water treatment plant in Batu Sawar.

Besides promising the water treatment plant, Prime Minister Najib Razak announced a project to build a multipurpose hall for the Chinese community in Kampung Sri Kerdau, costing some RM400,000, a temple for the Hindus (RM100,000) and a volunteer Fire Station (RM150,000), bringing the total to almost RM10 million within just a day's visit.

The question is, however, is whether the Pahang state government led by Adnan Yaakob has the money to carry out these projects.

According to the Pahang state budget for 2011, out of an allocation of RM870,117,390 million, Adnan had only spent a mere RM270,693,250, equivalent to 31 percent, for state development, the rest going for 'operational costs'.

With 42 state constituencies in the largest state in Peninsula Malaysia, a constituency will receive an average of RM6.43 million this year.

Burdened by a debt of RM2.17 billion, one is tempted to know where the astronomical funding for Kerdau is coming from, and which constituency is being victimised of development fund in 2011?

If the government chooses to argue that the funds for Kerdau is from Federal coffers, how is such a high allocation can be justified and what about other constituencies that do not have a by-election?

Pahang’s problem is not new, and it is apparent that the BN state assemblymen are not doing their job in reprimanding Adnan's administration for his economic folly. The opposition, meanwhile, is only represented by 4 seats in the state assembly.

Like it or not, Kerdau voters are aware that once this by-election is over, things will be back to 'normal', just like how it normalised after each of the 12 elections.

Yet, the fact is that the timing of this election works best for them, because the next general election is looming, perhaps less than a year from now. As such, the BN will be dishing out promises again soon.

So it would not be a bad idea to use their vote to jolt the BN by voting the opposition to represent them just for several months. How much can a consitutency lose in one year?

Mind you, the RM6.45 million for a state constituency is only the average. By right, if one goes by the ratio of constituency's area in the Pahang state that has a total area of 3.6 million hectares, Kerdau (13,214 hectares) only deserves to receive RM993,632.00 or 0.36 percent out of the total RM270 million allocated from the state budget this year.

This means that what Najib promised in one day would be almost equivalent to what Kerdau would receive in 10 years from the state government, if there were no by-election.

Either Kerdau voters use this opportunity to give BN a wake-up call, or they could just hope for something to happen to their newly elected ADUN.

http://en.harakahdaily.net/index.php?option=com_content&view=article&id=2378:kerdau-waiting-for-a-wake-up-call-after-53-years&catid=34:primary&Itemid=56

Pembeli rumah derita 10 tahun

Oleh NASRI JAMALUDIN
mohdnasri.jamaludin@
kosmo.com.my

OSMAN bersama para pembeli menunjukkan projek perumahan terbengkalai di Taman Desa Kempas, Johor Bahru semalam.

---

JOHOR BAHRU – Selepas sedekad menunggu, seramai 666 pembeli projek perumahan Taman Desa Kempas di sini kecewa dan tertekan ekoran rumah idaman mereka sehingga kini masih belum siap-siap.

Lebih menyedihkan, mereka banyak kali mengadukan masalah tersebut kepada pihak pemaju namun ia ibarat mencurah air di daun keladi.

Akibatnya, pembeli terpaksa menanggung kerugian termasuk menanggung kos bayaran rumah sewa selain membayar ansuran pinjaman kepada pihak bank setiap bulan.

Seorang pembeli, Faridah Ban, 45, berkata, dia membeli sebuah rumah berharga RM88,000 itu pada tahun 2001 dan sampai sekarang, ia belum disiapkan.

“Rumah fasa ketiga itu sepatutnya siap dalam tempoh tiga tahun namun sehingga tahun 2011 hanya siap 90 peratus sahaja.

“Saya kecewa kerana terpaksa menyewa di tempat lain dengan kadar RM350 sebulan manakala pinjaman rumah itu pula perlu dibayar sebanyak RM200 sebulan,” katanya yang mempunyai tiga orang anak di sini semalam.

Bagi Yong Yeok Sheng, 39, dia kecewa dengan kegagalan pemaju menyiapkan projek perumahan tersebut.

Dia juga terpaksa menanggung bayaran pinjaman bank rumah yang dibeli pada harga RM90,000 sejak sembilan tahun lalu.

“Jadi saya minta pemaju bertanggungjawab dan menyiapkan segera rumah kami,” katanya yang kini menyewa di rumah lain pada kadar RM400 sebulan.

http://www.kosmo.com.my/kosmo/content.asp?y=2011&dt=0228&pub=Kosmo&sec=Negara&pg=ne_08.htm

ROS lulus permohonan daftar Victims

ROS lulus permohonan daftar Victims

Fadzly Esa
Feb 26, 11
5:04pm

Sebuah NGO mewakili pemilik unit rumah terbengkalai akhirnya berjaya mendaftarkan pertubuhan itu dengan nama Persatuan Pemilik Bangunan Terbengkalai Malaysia (Victims) setelah berusaha berbuat demikian sejak lima bulan lalu.

Pengerusi Victims Dr Mohd Rafick Khan Abd Rahman berkata Jabatan Pendaftaran Pertubuhan Malaysia (ROS) telah meluluskan permohonan daftar pertubuhan secara rasminya pada 19 Januari lalu.

Mohd Rafick berkata, beliau terpaksa mengisi semula borang permohonan untuk mendaftar pertubuhan itu pada 8 Februari lalu, apabila ROS tidak memberi jawapan ke atas permohonan pertama yang dibuat pada September.

"Tidak sampai dua minggu selepas (8 Februari), saya terkejut apabila menerima surat maklum balas daripada ROS bertarikh 21 Januari meluluskan pendaftaran pertubuhan ditandatangani Pendaftar ROS yang baru, Datuk Abdul Rahman Othman," katanya ketika dihubungi Komunitikini, hari ini.

Pertubuhan berkenaan sebelum ini cuba didaftarkan dengan nama Abandoned Property Owners Malaysia (Victims) namun ditolak oleh jawatankuasa ROS yang mendapati nama persatuan itu "mengelirukan."

Ditanya mengenai rancangan masa depan serta hala tuju persatuan itu, Mohd Rafick berkata masih terlalu awal untuk menyatakannya buat masa ini.

Jelasnya, Victims masih memerlukan dana serta sokongan mangsa rumah terbengkalai seluruh negara untuk menggerakkannya.

"Sehingga kini lebih kurang 50 pemilik rumah terbengkalai menyertai persatuan," katanya merujuk penyertaan mesyuarat agung kali pertama diadakan di Ampang baru-baru ini.

Bagi pemilik rumah terbengkalai berminat menjadi ahli, Mohd Rafick berkata mereka hanya perlu membayar yuran pendaftaran dan tahunan sebanyak RM10 setiap bulan manakala yuran keahlian seumur hidup RM100 setahun.

"Individu yang berminat untuk mengetahui lebih lanjut maklumat dan borang permohonan ahli boleh menghantar e-mel ke alamat info.victims@gmail.com," ujarnya.

http://malaysiakini.com/news/157128

S'gor nafi hapus kuota perumahan bumi

Salhan K Ahmad
Feb 23, 11
6:36pm

Kerajaan Selangor hari ini menafikan dakwaan bahawa ia berhasrat untuk menghapuskan kuota perumahan sebanyak 30 peratus yang dikhaskan untuk bumiputera.

Sebaliknya, Menteri besar, Tan Sri Khalid Ibrahim berkata, kerajaan negeri membantu memudahkan proses untuk pemaju menjual rumah yang tidak laku kepada golongan bukan bumiputera.

Proses itu dipermudahkan kerana jumlah perumahan yang tidak terjual itu, telah memberi kesan kepada aliran tunai syarikat pemaju terbabit, kata Khalid.

Katanya, pemaju sebelum ini perlu mendapat kelulusan untuk menjual rumah berkenaan kepada bukan bumiputera.

"Walaupun setelah rumah itu dia siapkan dan tak ada orang tak beli, dia kena tunggu dapat kelulusan untuk jual kepada bukan bumiputera.

"Tapi sistem yang kita buat kali ini adalah automatik," katanya lagi.

Melalui sistem itu, 20 peratus daripada rumah berkenaan boleh dilepaskan selepas 50 peratus siap.

Sebanyak 30 peratus lagi boleh dilepaskan jika masih tiada pembeli setelah 75 peratus siap.

"Hingga peringkat mendapat CF, barulah boleh dilepaskan kesemuanya (jika tiada pembeli)," katanya lagi.

Bagaimanapun kelulusan itu mesti dibuat melalui jawatankuasa kuota perumahan bumiputera yang dipengerusikan oleh exco perumahan, Iskandar Abdul Samad, kata Khalid lagi.

Keputusan akan dibuat dalam tempoh tidak melebihi 14 hari, tambahnya.

Sementara itu, Iskandar pula berkata kuota untuk bumiputera itu bukan hanya 30 peratus tetapi sehingga 70 peratus, mengikut kawasan yang ditetapkan.

Iskandar berkata kerajaan negeri juga telah menubuhkan syarikat Perumahan dan Hartanah Selangor Sdn Bhd bagi membantupemaju memasarkan stok perumahan yang tidak dapat dijual pemaju.

Melalui usaha itu, tambahnya, kerajaan negeri berharap ia dapat meringankan beban pemaju.

Bercakap dalam sidang akhbar yang sama, Iskandar berkata, langkah kerajaan dalam melicinkan proses pelepasan stok yang tidak dapat dijual pemaju, tidak bermakna pemaju dapat jual sewenang-wenangnya.

"Ada laporan bahawa pemaju boleh jual hingga 80 peratus daripada kuota, tanpa memberitahu kerajaan Selangor.

"Ini tidak betul. Mereka perlu memberitahu kerajaan selangor tetapi proses itu dipercepatkan dan dilicinkan," katanya lagi.

http://malaysiakini.com/news/156856

S'gor nafi kuota rumah Bumiputera akan dihapus

Feb 22, 11 4:26pm

Exco perumahan Selangor Iskandar A Samad menafikan laporan stesen televisyen TV3 semalam yang mendakwa kerajaan negeri berhasrat untuk menghapuskan kuota perumahan Bumiputera di negeri itu.

"Laporan tersebut juga tidak tepat kerana menyebut kuota perumahan Bumiputera di Selangor adalah 30 peratus.

"Pada hakikatnya kuota tersebut adalah berbeza menurut daerah dan mukim iaitu dari 30 hingga 70 peratus," katanya.

Jelas beliau, berita yang tersiar pada 21 Februari itu hakikatnya tidak tepat apabila hanya menyebut koata perumahan di Selangor adalah 30 peratus.

Dalam kenyataan hari ini, Iskandar berkata, melalui beberapa siri perbincangan, pihaknya telah meminta penjelasan daripada Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (REHDA) berhubung permintaan pelepasan kuota secara automatik yang dibangkitkan.

"Walau bagaimanapun Kerajaan Negeri setakat ini belum lagi membuat sebarang keputusan tentang "automatic release" yang diminta oleh REHDA," katanya.

"Kerajaan negeri telah hanya menubuhkan sebuah syarikat, (iaitu) Syarikat Perumahan Dan Hartanah Selangor, untuk membantu pemaju memasarkan hartanah di bawah kuota Bumiputera," jelasnya lagi.

Menurut Iskandar, penubuhan syarikat itu bertujuan untuk meringankan beban pemaju di samping memastikan pemilikan hartanah oleh masyarakat Bumiputera terus terbela.

Justeru, beliau menggesa semua pihak supaya tidak terpedaya dengan taktik Umno-BN yang menggunakan media milik mereka untuk mengaburi mata rakyat.

"Umno sentiasa memainkan sentimen perkauman di dalam setiap isu tetapi sebenarnya bersifat hipokrit.

"Contohnya di dalam isu kuota perumahan Bumiputera, Umno berkokok kononnya mahu mempertahankan kuota ini tetapi di dalam masa yang sama pemaju-pemaju Umno juga adalah di antara yang kerap mempertikaikan kuota tersebut," katanya.

http://malaysiakini.com/news/156732

Pangsapuri terbengkalai, MB lepas tangan

Khairil Abd Rahim

BENTONG, 12 Jan: Harapan 24 pembeli rumah pangsa Taman Perdana Raya Karak, dekat sini untuk tinggal selesa berkecai apabila rumah yang mereka beli itu tidak disempurnakan oleh pemaju selain daripada tidak selamat untuk diduduki.

Tidak cukup dengan itu, pangsapuri kos sederhana rendah yang bernilai antara RM56,000 hingga RM63,000 (tingkat bawah) itu telah diubah oleh pemaju daripada pelan asalnya yang diluluskan.

Akibatnya, bentuk pangsapuri tersebut bertukar menjadi seperti sebuah bangunan sekolah manakala binaan dalamannya tidak mengikut spesifikasi yang ditetapkan sehingga Majlis Daerah Bentong (MDB) tidak mengeluarkan sijil menduduki (CF).

Dalam tinjauan Harakahdaily ke pangsapuri yang terbengkalai sejak 2006 itu kelmarin, didapati dikelilingi semak samun sementara bangunannya sudah banyak yang retak dan longkang serta cermin tingkapnya pecah.

Kebanyakan kabel elektrik sudah dicuri. Di bahagian dalamnya dipenuhi sampah dipercayai menjadi ‘port’ remaja melakukan maksiat dan tempat penagih melepaskan gian.

Namun begitu 11 pembeli Melayu, 10 Cina dan tiga India itu terpaksa juga membayar ansuran antara RM300 hingga RM520 kepada bank kerana wang pinjaman telah dikeluarkan hampir seratus peratus kepada pemaju.

Perumahan yang mula dibina pada tahun 2003 itu terletak di atas tanah kerajaan atas nama Puncak Properties di lot 3335, H.S (D) 14104 P.T 594 dan dimajukan oleh sebuah syarikat yang dipercayai ada kaitan dengan Umno Bahagian Bentong, IT Prima Development Sdn Bhd.

Tidak puas hati dengan keadaan tersebut, pembeli telah menubuhkan jawatankuasa bertindak dan membuat laporan polis.

Mereka juga telah mengadu hal berkenaan kepada Ahli Dewan Undangan Negeri (Adun) Sabai, Ahli Parlimen Bentong, pembantu peribadi Perdana Menteri dan Menteri Besar Pahang Datuk Seri Adnan Yaakob minta diselesaikan.

Lepas tangan

Malangnya, kata Setiausaha jawatankuasa berkenaan Krishnan A/L Kassim Maruthiah, 46, semuanya tidak berhasil kerana masing-masing berlepas tangan.

“Beberapa bulan lalu kami telah mengadu kepada Biro Pengaduan Awam dan Senator Datuk T. Murugiah sendiri telah turun mengadakan rundingan dengan wakil jawatankuasa dan jabatan berkaitan malangnya wakil pemaju tidak hadir dan masalah kami terus senyap tanpa penyelesaian.

“Seterusnya kami telah berhubung dengan pejabat Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Suruhanjaya Pencegahan Rasuah. Akhirnya atas inisiatif Majlis Perbandaran Bentong (MPB) pemaju telah berjanji memulangkan semula wang kami dengan tiga bayaran.

“Namun sehingga kini tiada tindakan dan bayaran balik yang dibuat. Unit korporat pejabat Setiausaha Kerajaan Pahang juga berjanji untuk selesaikan dalam tempoh 10 hari, tapi sampai ini tak beres,” jelasnya.

Tambahnya lagi, isu perumahan ini juga telah dibawa ke parlimen oleh Ahli Parlimen Indera Mahkota Azan Ismail tahun lalu.

Menurut Krishnan, beliau mendapat rumah ditingkat bawah pangsapuri berkenaan dengan harga RM63,000 dan telah membuat ansuran bayaran sebanyak RM520 sebulan. Sehingga kini, katanya, sebanyak RM30,000 telah dijelaskan kepada bank.

Seorang pembeli lagi, Zuraini Zulkifli, 30, berkata beliau pada mulanya begitu gembira apabila ditawarkan membeli rumah dipangsapuri berkenaan sehingga mengeluarkan RM10,000 daripada KWSP kerana selama ini hanya tinggal menyewa.

Namun apabila sehingga kini rumah yang dibeli tidak boleh didiami, menyebabkan ibu kepada empat anak itu amat kecewa dan malu apabila ditanya oleh adik beradik tentang ‘rumah baru’nya itu

Rumah baru atau pulangkan duit

“Macam-macam cara dibuat termasuk pernah bertemu dengan Menteri Besar minta beliau campur tangan, tapi beliau kata tidak tahu menahu sedangkan ini ialah kawasannya. Kami juga ada mengutus surat kepada Sultan Pahang meminta baginda melihat nasib kami, tapi hingga kini masih senyap daripada sebarang penyelesaian.

“Saya membayar ansuran sebanyak RM400 sebulan, tapi dah kena macam ini dah tak larat lagi membayar sebab rumah sewa kena bayar, kos perubatan suami lagi. Suami saya bekerja di kilang kertas Bentong dan dia penghidap sakit jantung tepaksa berulang hospital Selayang dua bulan sekali,” ujarnya.

Tambah Zuraini, beliau telah dua tahun tidak membayar kepada bank kerana kesempitan wang dan kini namanya telah disenaraihitam.

“Harapan saya jika perumahan berkenaan tidak boleh dibaiki semula hingga boleh diduduki, pulangkanlah balik duit saya,” rayunya.

Tambahnya, beliau percaya jika perkara seperti ini terjadi di negeri Pakatan Rakyat atau berlaku pilihan raya kecil pasti kerajaan akan selesaikan.

Seorang pembeli lagi, Yang Kong Fatt, 31, berkata beliau membeli rumah itu kerana mahu berkahwin dulu dan sekarang sudah mempunyai anak rumah masih belum siap.

“Pada masa itu saya beli mahu hadiahkan rumah itu kepada isteri kerana masa itu belum berkahwin. Saya pinjam bank dan bayar secara ansur dan sudah habis lebih RM30,000, tapi kecewa sangat sampai sekarang masih menyewa.

“Rumah ini sekarang tak boleh duduk, jadi saya mahu balik wang saya untuk beli rumah lain,” tegasnya.

http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=30295:pangsapuri-terbengkalai-mb-lepas-tangan&catid=54:negeri-pahang-darul-makmur&Itemid=99

Isu PPHTM: Kementerian tepis pada ROS

Fadzly Esa
Dis 16, 10
5:19pm

Seorang pegawai kanan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) berkata Jabatan Pendaftaran Pertubuhan Malaysia (ROS) "lebih bertanggungjawab" terhadap permohonan pendaftaran pertubuhan sebuah persatuan pemilik hartanah.

Pegawai yang enggan namanya didedahkan itu juga berkata, KPKT tidak membuat keputusan untuk menolak permohonan oleh Persatuan Pemilik Hartanah Terbengkalai Malaysia (PPHTM) itu.

Beliau berkata demikian ketika mengulas kenyataan PPHTM semalam yang mendakwa ROS telah ditekan oleh KPKT supaya menolak permohonan berkenaan.

"Bukan KPKT yang membuat keputusan (menolak permohonan) tersebut. Saya rasa ROS lebih bertanggungjawab terhadap perkara ini, merujuk kepada peranan dan fungsi jabatan itu," menurut sumber itu lagi ketika dihubungi Malaysiakini hari ini.

Beliau juga enggan menjelaskan butiran permohonan berkenaan kerana dokumen tersebut diklasifikasikan sebagai dokumen rahsia bawah Akta Rahsia Rasmi.

"(Butiran) itu anda kena rujuk kepada (menteri)," katanya lagi ketika diminta mengulas lanjut mengenai status sebenar permohonan oleh PPHTM.

Pendaftaran PPHTM kini menjadi isu berikutan sambutan yang menggalakkan apabila kira-kira 220 pembeli dan anggota keluarga mereka yang menjadi mangsa projek rumah terbengkalai mengadakan satu perhimpunan Jumaat lalu.

Golongan berkenaan rata-ratanya kecewa dengan projek perumahan mereka yang gagal disiapkan oleh pemaju dan penubuhan PPHTM diharapkan akan dapat membantu pembeli rumah teraniaya berkenaan mendapatkan pengadilan.

http://malaysiakini.com/news/151004

Dr Rafick: Penubuhan PPHTM ditekan kerajaan

Dr Rafick: Penubuhan PPHTM ditekan kerajaan

Fadzly Esa
Dis 15, 10
5:32pm

NGO mewakili pemilik unit rumah terbengkalai dengan nama Abandoned Property Owners Malaysia (Victims) hari ini menjelaskan bahawa NGO berkenaan sebenarnya mengemukakan pendaftaran menggunakan nama Persatuan Pemilik Hartanah Terbengkalai Malaysia (PPHTM).

Pengerusinya, Dr Mohd Rafick Khan Abd Rahman berkata permohonan itu dibuat sejak lapan bulan dengan nama PPHTM dan nama Victims tidak tercatat dalam borang permohonan.

"Sehubungan itu, isu dinyatakan ROS (mengenai permohonan) menggunakan (nama) Victims tidak timbul sama sekali," katanya dalam kenyataan kepada Malaysiakini hari ini.

Jelasnya, kumpulan itu hanya menggunakan nama Victims di kalangan mereka memandangkan nama itu mudah untuk disebut.

PPHTM juga telah mengemukakan rayuan permohonan untuk mendaftarkan nama pertubuhan berkenaan pada 17 September lalu, katanya.

Sehubungan itu, Dr Mohd Rafick berkata kenyataan penolong pengarah Jabatan Pendaftaran Pertubuhan Malaysia (ROS), Pang Chin Fang berhubung penolakan permohonan daftar nama pertubuhan tersebut tidak memberi gambaran sebenar.

'Tekanan KPKT'

Sebaliknya, beliau mendakwa bahawa permohonan itu ditolak susulan daripada bantahan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).

"Bantahan itu dibuat kerana pegawai KPKT bimbang pembeli akan menekan agensi tersebut memandangkan KPKT merupakan agensi yang bertanggungjawab ke atas projek perumahan dan juga pemulihan projek terbengkalai di negara ini," katanya.

Dr Mohd Rafick berkata, KPKT juga sepatutnya menyokong permohonan berkenaan memandangkan ia merupakan salah satu cara untuk menyelesaikan masalah perumahan terbengkalai.

"Ada perkara yang kerajaan tidak boleh jalankan tetapi NGO boleh buat. Dengan bergabung tenaga, kita boleh menjadikannya win-win situation kepada semua," tambahnya.

Dalam pada itu, Dr Mohd Rafick turut mengulas kenyataan Pang semalam mengenai keputusan ahli jawatankuasa ROS yang mendapati nama persatuan itu "mengelirukan" dan mempunyai nama dan peranan yang serupa dengan satu pertubuhan didaftarkan sebelum ini.

Beliau mendakwa, perkara itu telah dijelaskan kepada ROS dalam rayuannya.

"Berdasarkan penjelasan lisan dari pengawai JPPM Putrajaya, kami diberitahu bahawa fungsi pertubuhan itu sama dengan Persatuan Kebangsaan Pembeli Rumah (NHBA).

"Rekod akan menunjukkan bahawa ketika kami menyediakan permohonan untuk menubuhkan PPHTM, ia dibuat dengan rundingan bersama NHBA.

"Kami telah menunjukkan perbezaan signifikan di antara pertubuhan kami dengan NHBA berasaskan nama, objektif dan kriteria keahlian (dalam rayuan)," katanya lagi.

Pang ketika dihubungi petang ini bagaimanapun enggan mengulas ketika diminta menjelaskan kekeliruan yang timbul berkenaan status sebenar pendaftaran PPHTM dan Victims.

http://malaysiakini.com/news/150896

Ruman terbengkalai: Lebih 10,000 pembeli di S'gor rugi

Dis 13, 10 8:08pm

Kira-kira 10,000 pembeli rumah di Kuala Selangor mengalami kerugian apabila projek perumahan yang dirancang sejak 10 tahun lalu terbengkalai kerana menghadapi pelbagai masalah.

Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim berkata, ia melibatkan 10 hingga 12 projek perumahan yang diluluskan kerajaan negeri terdahulu, menyebabkan pembeli menanggung kerugian.

Beliau berkata, kerajaan negeri memandang serius masalah itu dan akan cuba menyelesaikannya secara berperingkat, menggunakan pelbagai cara, termasuk mengambil alih tanah untuk pembangunan semula.

“Pengambilalihan tanah ini akan membolehkan kerajaan negeri membangunkan semula projek berkenaan seperti yang dilakukan di Bukit Botak dan Bandar Alam Perdana,” kata menteri besar.

Beliau berkata demikian di majlis turun padang bersama ahli Jawatankuasa Keselamatan dan Kemajuan Kampung (JKKK) dan Penghulu Daerah Kuala Selangor, hari ini.

Menteri besar juga berkata, kerajaan Selangor telah mempermudahkan pemberian geran tanah kepada penduduk yang menduduki tanah itu selama lebih 15 tahun dan belum memiliki rumah.

Bagaimanapun Menteri Besar berkata, setiap pemohon hanya akan dibenarkan mendapat satu geran tanah bagi mengelak penyelewengan di samping memberi keadilan kepada mereka yang layak.

Selepas mengadakan perbincangan dengan JKKK dan penghulu, menteri besar melawat pejabat JKKK Bukit Badong untuk mendengar taklimat berhubung pembangunan ekonomi dan aktiviti sosial di kawasan itu.

Menteri besar kemudian dibawa melawat premis membuat perabot, Idyan Jaya Enterprise, ladang yang menternak lebih 30,000 arnab pelbagai spesis dan merasmikan sepak mula perlawanan akhir futsal liga tempatan.

Majlis turun padang bersama JKKK dan penghulu akan diperluaskan ke semua daerah di Selangor untuk membolehkan pimpinan negeri mendapat gambaran sebenar masalah yang dihadapi penduduk.

http://malaysiakini.com/news/150707

'Victims' kumpul mangsa rumah terbengkalai

'Victims' kumpul mangsa rumah terbengkalai

Fadzly Esa
Dis 10, 10
7:22pm

Satu kumpulan sedang mengambil inisiatif untuk mengumpulkan semua mangsa rumah terbengkalai di seluruh negara untuk mendesak pihak berkuasa mengambil tindakan terhadap pemaju yang terbabit.

Kumpulan tersebut yang menggelar diri mereka sebagai Abandoned Property Owners Malaysia (Victims) - mengambil langkah pertama hari ini dengan menganjurkan satu perhimpunan mangsa rumah terbengkalai di Selangor.

Usaha itu mendapat sambutan menggalakkan apabila kira-kira 220 pembeli dan anggota keluarga mereka yang menjadi mangsa projek rumah terbengkalai berhimpun di kompleks membeli-belah di KLCC petang tadi.

Rata-ratanya mereka terdiri daripada pembeli dari kawasan perumahan terbengkalai di Ukay Bistari, Lestari Puchong, Bukit Jalil dan Lestari Perdana.

Ketika ditemui Malaysiakini, mereka menyuarakan kekecewaan terhadap projek perumahan mereka yang gagal disiapkan oleh pemaju dengan hadir menyertai perhimpunan itu dianggap simbolik bantahan mereka.

Berlegar-legar

Mereka berhimpun mulai jam 3.15 petang apabila kira-kira 20 pembeli dan anggota keluarga mereka kelihatan berlegar-legar di tingkat satu KLCC.

Kira-kira setengah kemudiannya, mereka bergerak ke medan selera di tingkat 3 untuk menjamu selera sambil berbincang sesama mereka.

Mereka juga berbual dengan para wartawan yang hadir membuat liputan perhimpunan tersebut.

Kehadiran mereka turut menarik perhatian para pengunjung ke KLCC yang turut menyatakan simpati terhadap mereka yang menjadi mangsa rumah terbengkalai itu.

Beberapa anggota keselamatan KLCC kelihatan berlegar-legar mengawal keadaan di situ. Perhimpunan itu berakhir pada kira-kira jam 5 petang.

Sementara itu, pengerusi Victims, Dr Mohamed Rafick Khan Abdul Rahman, dalam kenyataan berkata, badan tersebut ditubuhkan tujuh bulan lalu.

Menurutnya, perhimpunan hari ini diadakan di KLCC sebagai 'hari keluarga simbolik' kerana ia menempatkan menara berkembar di negara ini.

Biasanya, tambah beliau, 'hari keluarga' merupakan hari untuk bergembira, tetapi bukan bagi mereka yang menjadi mangsa rumah terbengkalai.

Katanya, 'hari keluarga' itu diadakan bagi mengingatkan kerajaan di peringkat negeri dan pusat mengenai kewujudan rakyat malang yang telah menunggu sekian lama untuk mendiami rumah sendiri sejak 12 tahun, tetapi ianya tidak menjadi kenyataan.

"Sebagai rakyat dan pengundi berdaftar, adalah amat malang sekali kerana kami terpaksa melalui kesengsaraan hidup seperti sekarang.

"Statistik rasmi menunjukkan bahawa jumlah projek perumahan yang tergendala semakin meningkat," katanya.

Desak hukuman berat

Malah, beliau menggesa kerajaan supaya melakukan sesuatu untuk melindungi kepentingan para pembeli rumah.

Sehubungan itu, katanya, Victims menggesa kerajaan menubuhkan pasukan petugas khas yang merangkumi Pejabat Peguam Negara, Polis, Imigresen, Lembaga Hasil Negara dan agensi-agensi berkaitan yang lain, untuk mengambil tindakan syarikat pemaju terbabit.

Mohamed Rafick berkata, golongan ini tidak boleh dilepaskan begitu sahaja dan harus dikenakan hukuman yang lebih berat, bukan sekadar didenda sahaja.

Mengenai Victims pula, beliau menyuarakan kekecewaannya kerana permohonan pendaftarannya telah ditolak oleh Pendaftar Pertubuhan (ROS).

Katanya, selepas tujuh bulan menunggu, ROS menolak permohonan pendaftarannya kerana dibantah oleh pegawai dari Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).

"Kami kesal terhadap ROS yang menafikan hak kami untuk menubuhkan sebuah persatuan yang sah walaupun kami telah memenuhi semua kriterianya," tambahnya.

Malah, katanya, permohonan mereka turut disokong oleh Persatuan Pembeli Rumah.

"Pada masa ini, lebih 15,000 orang dari seluruh Malaysia sedang menunggu untuk menganggotai persatuan ini.

"Kami merayu kepada Menteri Dalam Negeri, Datuk Seri Hishammuddin Hussein supaya meluluskan segera permohonan kami," katanya.

http://malaysiakini.com/news/150507

Batal pangsapuri RM180 ribu, ganti mampu milik

Harakahdaily

SHAH ALAM, 2 Dis: Kerajaan Negeri Selangor melalui Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) akan membina pangsapuri mampu milik di tapak Kampung Seri Temenggung, Gombak.

Pengerusi Jawatankuasa Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan negeri, Iskandar Abdul Samad berkata, menurut perancangan asal PKNS, mereka akan membina 270 unit pangsapuri dengan harga sekitar RM180,000 sebuah.

Walau bagaimanapun, katanya memandangkan keperluan perumahan mendesak bagi golongan berpendapat rendah dan sederhana, PKNS akan membina pangsapuri mampu milik dengan harga tidak lebih RM70,000 dan keluasan tidak kurang 800 kaki persegi.

“Sekurang-kurangnya 500 pangsapuri akan dibina di atas tanah seluas lebih kurang 10 ekar ittu,” ujarnya dalam satu kenyataan.

Menurutnya, projek pangsapuri itu merupakan sebahagian dari usaha kerajaan negeri di bawah Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan untuk memperkenalkan rumah mampu milik generasi baru.

PKNS juga, tambahnya terlibat di dalam projek 125 unit pangsapuri mampu milik di Bandar Baru Bangi yang akan dilancarkan oleh Menteri Besar, Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim pada akhir bulan Disember ini.

http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=29668:batal-pangsapuri-rm180-ribu-ganti-mampu-milik&catid=1:utama&Itemid=50

Pembeli Sri Hijauan buat laporan polis

Harakahdaily

KUALA LUMPUR, 28 Nov: Kira-kira 50 pembeli apartmen Sri Hijauan, Ukay Perdana membuat laporan di Balai Polis Taman Melawati hari ini ekoran kegagalan pemaju menyiapkan rumah selepas tujuh tahun berlalu.

Mereka membuat laporan itu selepas berkumpul beramai-ramai di kawasan apartmen itu mulai jam 10 pagi tadi.

Kira-kira jam 11 pagi polis datang dan menasihatkan mereka agar membuat laporan polis untuk membolehkan mereka membantu.

Ketua Balai Polis Taman Melawati, Cif Inspektor Muhamad Ruslin kemudiannya berjanji kepada mereka untuk menyiasat dan mempertemukan pembeli dengan pihak pemaju.

Mereka telah membeli apartmen berkenaan pada tahun 2003 dari Talam Corporation dan sepatutnya boleh diduduki tiga tahun kemudian selepas perjanjian jual beli ditandatangani iaitu dijadual siap pada tahun 2006.

Sebelum ini, Harakahdaily melaporkan, pembeli rumah terbabit bercadang untuk memasuki rumah mereka pada 28 November.

Sementara itu, Pengerusi Jawatankuasa Tetap Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan Selangor, Iskandar Abdul Samad berjanji akan mengkaji isu dan mula Disember ini selepas menyelesaikan beberapa kes projek terbengkalai di Selangor.

Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (Span) ketika dihubungi memaklumkan, pihaknya telah meminta pemaju menyambung perbentungan ke pusat pemerosesan air kumbahan berpusat kerana sambungan sekarang dibuat ke pusat pemerosesan sementara yang telah penuh.

http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=29603:pembeli-sri-hijauan-buat-laporan-polis&catid=1:utama&Itemid=50

Pembeli Sri Hijauan pohon kerajaan Selangor bantu

Harakahdaily

KUALA LUMPUR, 7 Nov: Para pembeli apartmen Sri Hijauan di Ukay Perdana memohon kerajaan negeri Selangor campur tangan bagi membolehkan rumah yang mereka beli sejak tujuh tahun lalu boleh diduduki. Ini kerana, mereka kini bukan sahaja tidak dapat menduduki rumah itu bahkan juga terpaksa membayar berganda, sewa rumah yang diduduki di samping terpaksa membayar pinjaman rumah untuk apartmen ini. (Gambar: Apartment Sri Hijauan di Ukay Perdana...selepas tujuh tahun, namun masih belum boleh dimasuki) Seorang pembeli yang ditemui di kawasan perumahan itu semalam berkata, beliau bukan sahaja menghadapi masalah kewangan ekoran terpaksa membayar pinjaman sejak setahun lalu bahkan juga malu dengan mertua beliau. "Bayangkan, sejak tujuh tahun lalu saya terpaksa duduk dengan mertua dengan anggapan selepas tiga tahun akan masuk rumah sendiri. Sedangkan selepas tujuh tahun, rumah ini masih belum siap lagi," kata salah seorang pembeli apartmen itu. Apartment Sri Hijauan di Ukay Perdana mula dijual kepada orang ramai pada tahun 2003 oleh Talam Coorporation. Selepas tiga tahun, sebagaimana dalam perjanjian dengan bank, para pembeli terpaksa membuat bayaran penuh kepada pihak bank walaupun rumah masih belum siap lagi. Mereka kini berkumpul dalam satu facebook, Apartment Sri Hijauan, Ukay Perdana, bagi sama-sama berbincang nasib mereka. Sehingga kini, 52 pembeli dari kira-kira 300 pembeli apartmen ini menyertai laman komuniti facobook ini. (Gambar: Kolam renang juga sudah siap tetapi....) Salah seorang dari mereka, yang menggunakan nama samaran Nur'Adilah Bain telah menyiarkan di situ surat yang beliau hantar kepada Adun Hulu Kelang, Saari Sungib bagi mengadu nasib beliau itu. Katanya, telah bermacam-macam cara kami para pembeli pangsapuri Sri Hijauan mencuba untuk menuntut hak kami sebagai pembeli tetapi masih gagal seperti: 1) Followup dengan project manager setiap minggu 2) Followup dengan MPAJ setiap minggu 3) Mengadu kepada KPKT 4) Berjumpa dengan pihak pemaju di pejabatnya 5) Mengadu kepada YB untuk bantuan 6) Followup dengan pihak approving authority yg lain seperti Bomba, TNB & Indah Water. Saari (gambar kanan) ketika dihubungi Harakahdaily memberitahu, pihaknya sedang berusaha membantu para pembeli apartment ini. "Saya sudah cuba hubungi pemaju tetapi mereka memberikan pelbagai alasan. Sekarang saya telah meminta Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) agar memanggil mesyuarat segera mengenai hal ini," kata Saari kepada Harakahdaily. Masalah pembeli ini juga diajukan kepada Exco perumahan kerajaan negeri Selangor, Iskandar Samad. Ketika dihubungi, Iskandar (gambar kiri) berkata, pihaknya akan menyiasat segera isu ini dan akan membantu seboleh mungkin. "Kena check dulu apa masalah yang membuat isu ini sangkut. Kecil atau besar, senang atau susah diselesaikan. Kalau setakat inspection IWK, takpe juga. Kalau tak buat STP yang kosnya RM10 juta, akan ambil masa. "Saya perlu pastikan dulu sebelum memberikan harapan palsu kepada pembeli," kata Iskandar dalam satu smsnya kepada Harakahdaily. http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=29366:-pembeli-sri-hijauan-pohon-kerajaan-selangor-bantu&catid=1:utama&Itemid=50

Pembeli Sri Hijauan terjah rumah mereka 28 Nov

Harakahdaily

KUALA LUMPUR, 9 Nov: Para pembeli Apartment Sri Hijauan, Ukay Perdana, projek perumahan yang terbengkalai sejak sekian lama bercadang untuk menyerbu masuk kawasan perumahan itu 28 November ini. Langkah ini diambil berikutan ketidak sabaran mereka menunggu projek itu yang tidak siap-siap walaupun mereka telah membelinya sejak tujuh tahun lalu. "Disebabkan isu projek yang memakan masa lebih 7 tahun, masalah CF yang berlarutan, sikap lepas tangan dan karenah pemaju, pembeli Apartment Sri Hijauan menghadapi bukan sahaja masalah kewangan malah psikologi. "Para penghuni membuat keputusan untuk masuk dan mendiami rumah mereka walaupun tiada CF pada 28 November 2010 ini. "Diharapkan ramai penghuni yang akan menyokong pada hari tersebut," tulis admintrator laman facebook Apartment Sri Hijauan, Ukay Perdana. Ekoran posting itu, sokongan datang bertalu-talu dari peserta kumpulan itu di facebook apartment itu. Mereka bercadang untuk membawa baldi, penyapu dan sabun bagi membersihkan unit rumah mereka walaupun ia belum diluluskan permit menduduki (CF). "Projek berkelah di Apartment Sri Hijauan Ukay Perdana 28 November jam 10 pagi...bawa baldi, berus, sabun...bersih rumah kita...bawa makanan secara pot lak sekali...kita berkelah kat sana," kata salah satu posting dalam facebook yang menyatukan pembeli apartment ini. Sebelum ini, Harakahdaily menyiarkan permintaan dari pembeli apartmen ini agar kerajaan negeri Selangor campur tangan dan membantu mereka menyelesaikan masalah yang menimpa projek itu. Apartment Sri Hijauan adalah projek di bawah Talam Coorporation, sebuah syarikat pemaju yang menghadapi masalah. Kebanyakan pembeli telah membeli unit rumah di bangunan ini pada tahun 2003. Ini bermakna, ia sudah tujuh tahun berlaku sedangkan mengikut perjanjian jualbelinya, bangunan ini akan siap selepas tiga tahun perjanjian jual beli itu ditandatangani. Kebanyakan pembeli sudah terpaksa membuat bayaran kepada bank sejak beberapa tahun lalu dan ini bermakna mereka terpaksa membayar di dua tempat iaitu rumah yang mereka tinggal sekarang dan rumah yang mereka beli ini. Exco perumahan kerajaan negeri Selangor, Iskandar Samad sebelum ini telah berjanji akan melihat projek ini dan berusaha membantu pembeli. Baru-baru ini, beliau dan timbalan Exco yang kebetulan Adun Hulu Klang, tempat projek ini terletak, Saari Sungib telah berjaya menyelesaikan satu projek terbengkalai di Pucong.(Gambar) 110 pembeli rumah teres satu tingkat, projek terbengkalai Saujana Putra Fasa 5B, telah mendapat Sijil Layak Menduduki Bangunan atau CF dari Majlis Daerah Kuala Langat (MDKL). Satu majlis penyerahan kunci telah disempurnakan oleh Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan, Iskandar A. Samad, pada 2 November lepas. Majlis telah turut dihadiri oleh Pembantu Exco, Saari Sungib. "Sekarang sedang sibuk dengan sidang Dun hingga 16 November. Lepas itu Raya Haji. Minggu selepas itu, kami nak usaha dapatkan CF beberapa projek terbengkalai di Pucong dan Sepang. Jadi, Disember ini baru kita akan lihat secara serius projek ini," kata Iskandar kepada Harakadaily. Sementara itu, Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (Span) ketika dihubungi menjelaskan, projek ini menghadapi masalah dengan pihaknya kerana pembentungan projek ini disambungkan ke pusat kumbahan sementara yang sudah hampir melimpah. Oleh itu, sebelum diberikan sokongan untuk mendapat permit menduduki (CF), IWK meminta pembentungan projek ini disambungkan ke pusat kumbahan kekal Ukay Perdana yang telah diluluskan oleh Span Oktober lalu. http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=29403:pembeli-sri-hijauan-terjah-rumah-mereka-28-nov&catid=1:utama&Itemid=50

Projek terbengkalai Saujana Putra selesai

Harakahdaily

PUCHONG, 8 Nov: 110 pembeli rumah teres satu tingkat projek terbengkalai Saujana Putra Fasa 5B boleh menarik nafas lega apabila kediaman mereka telah mendapat Sijil Layak Menduduki Bangunan atau CF dari Majlis Daerah Kuala Langat (MDKL). Satu majlis penyerahan kunci telah disempurnakan oleh Exco Perumahan, Pengurusan Bangunan dan Setinggan, Iskandar A. Samad, pada 2 November lepas. Majlis telah turut dihadiri oleh Pembantu Exco, Saari Sungib. (Gambar: Iskandar menyerahkan mock kunci sebagai tanda projek terbengkalai itu sudah berjaya di selesaikan kerajaan negeri) Projek tersebut telah dimulakan dalam tahun 2003 dan dijangka siap dalam tahun 2005 tetapi pemaju telah gagal menyiapkannya menurut perjanjian jual beli. Task Force Projek Perumahan Terbengkalai telah memantau dan mengadakan beberapa siri rundingan dengan pemaju, pembeli, MDKL dan agensi-agensi yang berkaitan di dalam usaha untuk memastikan projek terbengkalai itu dapat disiapkan. Akhirnya usaha ini telah berhasil apabila masalah-masalah seperti bekalan air dapat diselesaikan dan MDKL telah bersetuju untuk mengeluarkan CF untuk rumah-rumah tersebut. Projek perumahan ini adalah di antara lebih 500 buah kediaman di Puchong yang dipantau oleh Task Force yang akan siap selewat-lewatnya bulan Januari hadapan. "Ternyata sekali kaedah pemantauan dan rundingan yang diambil oleh Task Force ini adalah berkesan di dalam menyelesaikan masalah projek terbengkalai," kata kenyataan dari pejabat Iskandar Samad itu. Semalam Harakahdaily menyiarkan berita permintaan pembeli apartment Sri Hijauan Ukay Perdana yang juga menghadapi nasib yang sama. Apartment yang mereka beli sejak 2003 masih belum boleh diduduki sehingga kini. http://www.harakahdaily.net/v2/index.php?option=com_content&view=article&id=29375:projek-terbengkalai-saujana-putra-selesai&catid=58:negeri-selangor-darul-ehsan&Itemid=103